Vrátíme Krupce dobrou pověst
Vrátíme Krupce dobrou pověst
Přinášíme pozitivní informaci. Město konečně změnilo způsob zveřejňování záměrů prodeje pozemků z majetku města.
Nově jsou součástí záměru prodeje pozemků na úřední desce zveřejňovány části map se zákresy dotčených pozemků. Tím město odstranilo chybu v nedostatečné identifikaci pozemku při zveřejňování záměru prodeje pouze části pozemku. Ze strany města tím došlo k přijetí naší připomínky ke způsobu zveřejňování záměru prodeje částí pozemků z majetku města. Naše připomínka byla podpořena i vyjádřením Ministerstva vnitra ĆR - viz níže.
Zde je ukázka dlouhodobě chybného zveřejňování záměru prodeje pozemků z majetku města. Takto vypadá zvěřejňování záměru prodeje dnes po odstranění nedostatku.
Zdravá Krupka si může připsat další plusový bod.
Chtěli jsme přinést také ukázku způsobu zveřejňování prodeje pozemků z majetku města u měst počtem obyvatel i velikostí rozlohy srovnatelných s městem Krupkou. Jde o města Zábřeh, Šternberk, Říčany a Český Krumlov, ale tato města téměř vůbec pozemky neprodávají. Město Říčany má pro tento případ zveřejněnu Směrnici prodeje pozemků z majetku města.
Z vyjádření MV ČR zaslaněho dne 23. 11. 2015 č. j. MV-151139-5/ODK-2015 (na podnět k prošetření na MV) zastupitelům za Zdravou Krupku vybíráme a citujeme:
"Ministerstvo vnitra kvituje, že jako členové Zastupitelstva města Krupka máte zájem na tom, aby byl postup města vždy v souladu s platným právním řádem České republiky a že k tomu využíváte svá oprávnění daná Vám zákonem o obcích.
...........
V souvislosti s Vaším podáním tedy lze shrnout:
1. Dle právní věty rozsudku Nejvyššího soudu ze dne 27. 9. 2010, sp. zn. 30 Cdo 1250/2009 zamýšlí-li obec prodat část svého pozemku, je nezbytné, aby ve zveřejněném záměru byl uvedený pozemek, resp. jeho (k prodeji nabízená) část náležitým způsobem identifikována. Zveřejnění záměru obce "o prodeji části pozemku p. č. XY v k. ú. XY" dostatečnou identifikací části pozemku není. Způsob zveřejňování záměrů prodeje části pozemku městem Krupka, např. ve znění: „pozemek p. č. 1876/3 o výměře cca 500 m2 v k. ú. Krupka“, aniž by tento obsahoval alespoň zákres v katastrální mapě (geometrický plán v této fázi nemá obec povinnost mít), je nedostatečné, na což bude město upozorněno s tím, že z důvodů právní jistoty všech a zamezení případných budoucích sporů ohledně určení části pozemku určeného k (např.) prodeji, je třeba, aby byla nemovitá věc (pozemek) v záměru označována specifičtěji.
2. Způsob určení obvyklé ceny musí být město schopno vždy adekvátně doložit. Způsob určení (fixní) ceny prodeje některých typů pozemků v rámci interní směrnice města „Pravidla pro postup prodeje pozemků z majetku města“ v žádném případě nelze považovat za vhodné, na což bude město upozorněno. Případná odchylka od ceny obvyklé musí být zdůvodněna."
Za Zdravou Krupku Ing. Rostislav Příhoda